Sprawy bieżące PIRM

Drukuj

Relacja z konferencji AMRON pt. "Znaczenie standaryzacji informacji o nieruchomościach dla obrotu gospodarczego w Polsce"

PIRM włącz . Opublikowano w Sprawy bieżące PIRM

W dniu 29 września 2014 roku w Klubie Bankowca, przy ul. Smolnej 6 w Warszawie odbyła się Konferencja pod hasłem „Znaczenie standaryzacji informacji o nieruchomościach dla obrotu gospodarczego w Polsce” zorganizowana przez Centrum AMRON we współpracy ze Związkiem Banków Polskich z okazji dziesięciolecia działalności Centrum. Spotkanie poświęcone było analizie znaczenia wiarygodnej i aktualnej informacji dla poszczególnych uczestników rynku obrotu nieruchomościami a także ocenie systemu gromadzenia, przetwarzania i udostępniania tych danych w naszym kraju. Głównym celem Konferencji było wypracowanie wspólnych propozycji zmian usprawniających działanie tego systemu w sposób spełniający oczekiwania wszystkich zainteresowanych stron.

W Konferencji, poza przedstawicielami Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, Ministerstwa Sprawiedliwości, Ministerstwa Finansów, Ministerstwa Administracji i Cyfryzacji, Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii, Urzędu Marszałkowskiego Województwa Mazowieckiego, Głównego Urzędu Statystycznego, Narodowego Banku Polskiego, Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego, Krajowej Rady Notarialnej, Krajowej Izby Gospodarczej, sektora bankowego i uczelni wyższych, wzięli udział także rzeczoznawcy majątkowi: przedstawiciel Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego - Prezes Piotr Walczyk, Tomasz Kotrasiński reprezentujący Polski Instytut Wyceny oraz Przewodniczący Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej dr Jan Łopato.

Drukuj

Prezes Urzędu Zamówień Publicznych rozstrzygnął kontrowersje powodowane wykorzystywaniem przetargów publicznych do wyłaniania rzeczoznawców majątkowych sporządzających opinie o wartości nieruchomości w postępowaniach administracyjnych

włącz . Opublikowano w Sprawy bieżące PIRM

Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego w lutym 2014 r. skierowała pisemne zapytanie do Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych. Zapytanie dotyczyło problemu obowiązywania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych w sprawach związanych z wyłanianiem rzeczoznawców majątkowych, którzy w postępowaniach administracyjnych sporządzają opinie o wartości nieruchomości. Pytanie takie zrodziło się na skutek wątpliwości, jakie wynikały z analizy przepisu art. 2 pkt 13 ustawy Pzp i art. 84 § 1 kodeksu postępowania administracyjnego. Czyli: czy do takich sytuacji stosuje się ustawę Pzp, czy raczej zgodnie z art. 84 § 1 kpa należy wydać postanowienie o powołaniu biegłego.

Załączniki
Download this file (odpowiedz_UZP.pdf)Odpowiedź z UZP[ ]752 kB
Drukuj

Pismo do Prezydenta Federacji Gospodarki Nieruchomościami

włącz . Opublikowano w Sprawy bieżące PIRM

Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego wzywa Federację Gospodarki Nieruchomościami do zaprzestania dokonywania przez jej jednostkę organizacyjną o nazwie Komisja Opiniująca, ocen prawidłowości sporządzania przez rzeczoznawców majątkowych operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości, w trybie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014 roku, poz. 518).

Zgodnie z powołanym przepisem prawa, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, przez którą należy rozumieć stowarzyszenia lub związek stowarzyszeń zrzeszające osoby zawodowo wykonujące czynności rzeczoznawcy majątkowego (pkt 15. art. 4 ugn).

Pismo PIRM skierowane do Prezydenta Federacji Gospodarki Nieruchomościami Arkadiusza Borka załączono poniżej.

Załączniki
Download this file (Wezwanie_FGN_2014-06-03.pdf)Wezwanie_FGN_2014-06-03.pdf[ ]685 kB
Drukuj

Stanowisko PIRM dot. projektu Rozporządzenia MF w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzenia opisu i oszacowania wartości nieruchomości

włącz . Opublikowano w Sprawy bieżące PIRM

W związku z przesłanym w ramach konsultacji społecznych, projektem Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 13 maja 2014 r. w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzania opisu i oszacowania wartości nieruchomości, przedstawiamy stanowisko Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego.

Treść stanowiska w załączniku poniżej.

Drukuj

Relacja z konferencji PIRM "Praktyczne rozwiązania systemowe w procesie wyceny nieruchomości eliminujące problemy występujące przy ustalaniu opłat publicznych "

Piotr Walczyk włącz . Opublikowano w Sprawy bieżące PIRM

W dniu 10 grudnia 2013 roku odbyła się zorganizowana przez Polską Izbę Rzeczoznawstwa Majątkowego, pod honorowym patronatem Krajowej Izby Gospodarczej oraz patronatem medialnych Nieruchomości C.H. Beck konferencja pt. „Praktyczne rozwiązania systemowe w procesie wyceny nieruchomości eliminujące problemy występujące przy ustalaniu opłat publicznych i określaniu wartości nieruchomości dla tych i innych celów”.

Konferencja_PIRM

Celem konferencji była prezentacja realnych możliwości wyeliminowania powszechnych problemów sygnalizowanych przez publicznych i samorządowych odbiorców wycen, wiążących się z szacowaniem nieruchomości, na przykładzie stosowanych w praktyce nowych rozwiązań systemowych.

Praktyka wyceny

Rynek lokali mieszkalnych w mieście Mława w latach 2006 – 2010

Rynek sprzedaży nieruchomości w mieście Mława jest rynkiem o dość dynamice obrotów. Pod względem liczby i wartości transakcji jest to bardziej rozwinięty rynek niż w sąsiednich miastach powiatowych tj. Żuromin, Ciechanów i Przasnysz woj. mazowieckiego oraz Działdowo i Nidzica pow. warmińsko-mazurskiego.

W analizie przedstawiono zmiany zachodzące na tym rynku w latach 2006 – 2010, w segmencie dotyczącym lokali mieszkalnych, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Do analizy posłużono się zestawieniem cen transakcyjnych z miasta Mława za lata 2006 – 2010 (w przypadku rynku pierwotnego od roku 2005).

Zmiany cen lokali mieszkalnych na rynku wtórnym w latach 2005-2010 przedstawia wykres poniżej.

Więcej…