Drukuj

Spotkanie Prezesa PIRM z Prezydentem PFSRM

pirm.

W dniu 24 września 2009 r. we Wrocławiu podczas trwającej XVIII Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych spotkali się: Marta Górska – Prezes Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego oraz Krzysztof Urbańczyk – Prezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Było to pierwsze spotkanie przedstawicieli obu organizacji, podczas którego zwrócono uwagę na kilka sfer życia zawodowego rzeczoznawców majątkowych, w których niezbędne jest wsparcie lub interwencja organizacji zawodowych. Wymieniono najistotniejsze problemy naszego zawodu, w tym na: niepełny lub niewłaściwy dostęp do niezbędnych w procesie wyceny informacji (dostęp do danych transakcyjnych – często niekompletnych, dostęp do akt ksiąg wieczystych itp.), wadliwe uregulowania prawne (w tym m.in. w zakresie wyceny, planowania przestrzennego).

Podkreślono zalety wspólnego działania organizacji zrzeszających rzeczoznawców majątkowych w zakresie rozwiązywania problemów zawodu oraz stałego odpowiadania na jego bieżące potrzeby.

Postanowiono, że w najbliższej przyszłości odbędzie się spotkanie przedstawicieli PIRM i PFSRM, które będzie miało na celu szczegółowe wypunktowanie najpilniejszych potrzeb rzeczoznawstwa i ustalenie sposobów na sprostanie im.

Podjęto także decyzję o zaproszeniu do wspólnych spotkań przedstawicieli wszystkich organizacji zawodowych zrzeszających rzeczoznawców majątkowych.

foto1.jpg

Na zdjęciu z lewej Marta Górska (Prezes PIRM), z prawej Krzystof Urbańczyk (Prezydent PFSRM)

 

Drukuj

Informacja dotycząca Walnego Zgromadzenia PIRM

Sławina Kosmulska.


Dnia 30 maja 2009 roku w Warszawskim Domu Technika  NOT odbyło się pierwsze Zwyczajne Walne Zgromadzenie Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego.

Ustępujący prezes Janusz Nowak oraz cała ustępująca Rada uzyskały absolutorium jednogłośnie, głosami wszystkich zebranych na walnym zgromadzeniu osób.

Wybrano nowe władze PIRM w osobach:
  • Marta Górska – prezes Izby
  • Zbigniew Szwaja – wiceprezes Izby
  • Katarzyna Puterko – sekretarz Izby
  • Ksemena Chrystowicz – skarbnik Izby
  • Sławina Kosmulska - członek Rady
  • Jarosław Matejczuk – członek Rady
  • Janusz Nowak – członek Rady
Komisja Rewizyjna:
  • Henryk Czajkowski – przewodniczący
  • Krzysztof Głębicki – członek
  • Jan Szczygielski - członek
Na zgromadzeniu uchwalono szereg bardzo ważnych uchwał. Do nich należą między innymi:
  1. Uchwała o wyrażeniu zgody na przystąpienie PIRM do Krajowej Izby Gospodarczej
  2. Uchwała o wyrażeniu zgody na przystąpienie PIRM do International Valuation Standards Council
Ponadto przyjęto plan finansowy oraz program działania na nadchodzący rok.
W programie działania zawarto między innymi tezy o konieczności wdrożenia polityki medialnej, nawiązanie stałej współpracy z kancelarią prawną, wypracowanie metod współpracy z Ministerstwem Infrastruktury, a także kwestie organizacyjne.

Dyskusja na walnym zgromadzeniu wykazała duże zaangażowanie członków w dalsze działanie Izby i wolę działania.

Filmowa relacja z obrad Walnego Zgrodzenia PIRM z dnia 30.05.2009 r.

{youtube}FPzXEEhvlZ0{/youtube}

Praktyka wyceny

Deweloperski rynek mieszkaniowy w Warszawie - wiosna 2012

Analiza pierwotnego rynku mieszkaniowego w Warszawie dokonana na jesieni 2011 r. pozwoliła postawić hipotezę, że deweloperzy zamierzają pobić rekord w ilości inwestycji  będących w sprzedaży. Przedstawiono wówczas  blisko 250 inwestycji będących w sprzedaży oraz zarysowano prognozy związane z planowanym wprowadzeniem kolejnych inwestycji. Teraz, po pół roku możemy już sprawdzić, czy i jak radzą sobie deweloperzy ze sprzedażą mieszkań w obliczu tak ogromnej podaży.

Ilość inwestycji

Poniższy histogram pokazuje  aktualną (wiosenną – stan na marzec 2012) ilość wszystkich inwestycji w rozbiciu na poszczególne dzielnice:

image001

 

Możemy zauważyć, że najwięcej inwestycji przybyło na Białołęce  i Pradze Południe. To są dzielnice z wciąż dużą ilością niezagospodarowanych terenów i z coraz lepszą infrastrukurą (zarówno drogową jak i związaną z użytecznością publiczną).

Więcej…