Drukuj

Spotkanie Prezesa PIRM z Prezydentem PFSRM

włącz . Opublikowano w Aktualności

W dniu 24 września 2009 r. we Wrocławiu podczas trwającej XVIII Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych spotkali się: Marta Górska – Prezes Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego oraz Krzysztof Urbańczyk – Prezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Było to pierwsze spotkanie przedstawicieli obu organizacji, podczas którego zwrócono uwagę na kilka sfer życia zawodowego rzeczoznawców majątkowych, w których niezbędne jest wsparcie lub interwencja organizacji zawodowych. Wymieniono najistotniejsze problemy naszego zawodu, w tym na: niepełny lub niewłaściwy dostęp do niezbędnych w procesie wyceny informacji (dostęp do danych transakcyjnych – często niekompletnych, dostęp do akt ksiąg wieczystych itp.), wadliwe uregulowania prawne (w tym m.in. w zakresie wyceny, planowania przestrzennego).

Podkreślono zalety wspólnego działania organizacji zrzeszających rzeczoznawców majątkowych w zakresie rozwiązywania problemów zawodu oraz stałego odpowiadania na jego bieżące potrzeby.

Postanowiono, że w najbliższej przyszłości odbędzie się spotkanie przedstawicieli PIRM i PFSRM, które będzie miało na celu szczegółowe wypunktowanie najpilniejszych potrzeb rzeczoznawstwa i ustalenie sposobów na sprostanie im.

Podjęto także decyzję o zaproszeniu do wspólnych spotkań przedstawicieli wszystkich organizacji zawodowych zrzeszających rzeczoznawców majątkowych.

foto1.jpg

Na zdjęciu z lewej Marta Górska (Prezes PIRM), z prawej Krzystof Urbańczyk (Prezydent PFSRM)

 

Praktyka wyceny

Analiza wzrostu cen działek niezabudowanych w Jelitkowie i w dzielnicach sąsiednich w Gdańsku w latach 2006-2007

Analizie poddano rynek na działki przeznaczone na budownictwo wielorodzinne lub mieszkaniowo-usługowe zlokalizowane w Gdańsku Jelitkowie i dzielnicach sąsiednich lub podobnych. Tereny położone w tej części miasta są zabudowane zabudową mieszkaniową, przeważnie domami jednorodzinnymi, ale powstały tutaj również duże osiedla domów wielorodzinnych.

Najważniejszym walorem działek położonych w tej części miasta jest bliskie sąsiedztwo morza i plaży, drugim walorem jest stosunkowo nieduża odległość od centrum miasta. Te dwa atrybuty działek położonych w dzielnicach nadmorskich w okolicy Jelitkowa sprawiają, że są one bardzo atrakcyjne na rynku. W tych rejonach działki osiągają wysokie ceny ze względu na otoczenie i walory uzdrowiskowo-krajobrazowe.

Więcej…