Drukuj

Rynek lokali mieszkalnych w Lublinie w roku 2007.

włącz . Opublikowano w Praktyka wyceny

Rynek lokali mieszkalnych w Lublinie w roku 2007 cechowała duża dynamika wzrostu cen. Wzrost cen wynosił prawie 37 %.

Zobacz wszystkie pozycje
Jeszcze w latach 2004-2005 ceny większości lokali mieszkaniową jednorodzinną nie przekraczały 3 600 zł/m2. W roku 2007 typowy przedział zmienności cen transakcyjnych lokali mieszkalnych wynosił 3 150-4 920 zł/m2, przy średniej 4 035 zł/m2. Na wykresie przedstawiono rozkład cen transakcyjnych lokali mieszkalnych w Lublinie w roku 2007.

Praktyka wyceny

Warszawski pierwotny rynek mieszkaniowy 2010

WARSZAWSKI PIERWOTNY RYNEK MIESZKANIOWY

III kwartał 2010

Od końca 2008 roku można było obserwować stopniowe zatrzymywanie inwestycji deweloperskich na terenie Warszawy. Widmo kryzysu, który dosięgnął Europę oraz zachowawcze postawy banków, niechęć do udzielania kredytów zatrzymały część inwestycji deweloperskich. Jednak już pod koniec roku 2009 pewna „odwilż” w bankach dała deweloperom zielone światło do kontynuacji prac. Zaowocowało to sporą ilością inwestycji oddawanych do użytku.

Ulga związana z zażegnaniem kryzysu znacząco wpłynęła na sytuację finansową deweloperów, którzy wznowili lub rozpoczęli kolejne inwestycje budowlane.

Poniższy wykres pokazuje rozkład ilości inwestycji oddawanych do użytkowania w ostatnich kwartałach oraz planowanych do oddania w następnych.

 image002

Więcej…