Przykład wyceny nieruchomości w aspekcie analizy scenariuszy- wartość rynkowa nieruchomości podlegającej rozwojowi, a analiza chłonności

Termin: 2 marca 2023 r. (czwartek)
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: arch. Jerzy Adamiczka MRICS REV
Czas trwania: szkolenie jednodniowe, łącznie 4 godziny lekcyjne
szkolenie będzie prowadzone w godzinach 9:00 – 12:15

Termin: 2 marca 2023 r. (czwartek)
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: arch. Jerzy Adamiczka MRICS REV
Czas trwania: szkolenie jednodniowe, łącznie 4 godziny lekcyjne
szkolenie będzie prowadzone w godzinach 9:00 – 12:15

KOSZT UCZESTNICTWA:

Koszt dla członków PIRM, którzy uregulowali składki do marca 2023 roku: 150,00 zł
Koszt dla osób nie będących członkiem PIRM: 200,00 zł
Udział w szkoleniu pozwoli na uzyskanie 2 punktów szkoleniowych.

O SZKOLENIU

Ile jest warta i jak wycenić nieruchomość, która posiada potencjał rozwojowy?
Czy wystarczy wycenić nieruchomość wg aktualnego sposobu użytkowania, żeby otrzymać w wyniku
wartość rynkową? Czy decyzja o warunkach zabudowy przesądza o potencjale i wartości
nieruchomości i czy rzeczoznawca może i powinien się na niej oprzeć w każdej sytuacji, gdy wycenia
nieruchomość?
Żeby odpowiedzieć na te i podobne pytania w sposób prawidłowy trzeba wejść w buty zarówno
kupującego jak i sprzedającego nieruchomość. Czasem dopiero wtedy spojrzymy na nieruchomość
z odpowiedniej perspektywy i będziemy mogli określić prawidłowo jej wartość.
Zaproponowane szkolenie pozwoli znaleźć odpowiedzi na te i podobne pytania i odnaleźć właściwą
drogę do rozwiązania takich problemów.

PROGRAM

1. Wartość dla aktualnego, wartość dla optymalnego sposobu użytkowania a wartość rynkowa
nieruchomości
2. Analiza chłonności pojedynczej nieruchomości i jej wpływ na wartość tej nieruchomości (szukanie i
odkrywanie potencjału nieruchomości podlegającej rozwojowi).
Konsekwencje uproszczonego lub uwzględniającego prawo budowlane i „liniijkę słońca” podejścia do
analizy chłonności
3. Analiza scenariuszy – przykład wariantowej wyceny omawianej nieruchomości (szukanie
optymalnego sposobu użytkowania).
4. Mocne i słabe strony metody pozostałościowej.
5. Analiza wrażliwości
6. Dokończenie opowieści o Prawie 20 letniej historii pewnej nieruchomości z potencjałem – co
napędza kupujących i sprzedających.
7. Dyskusja

PROWADZĄCY:

Jerzy Adamiczka MRICS REV – Architekt i Rzeczoznawca Majątkowy – ukończył studia wyższe
w Polsce i Wielkiej Brytanii. Posiada uprawnienia zawodowe polskie oraz Królewskiego Instytutu
Dyplomowanych Rzeczoznawców w Londynie (RICS), jest ekspertem z 30 letnim doświadczeniem na
rynku. Jest również licencjonowanym pośrednikiem i posiada tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości.
Przez 2 kadencje był członkiem Komisji Uznania Zawodowego systemu REV przy TEGoVA, a także
Członkiem Korespondentem Europejskiej Komisji Standardów (EVSC) TEGOVA.
Przez ponad 20 lat był członkiem Zarządu, w tym przez 15 lat Prezesem Stowarzyszenia
Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu, a przez 7 lat wiceprezydentem Polskiej Federacji
Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (PFSRM). Jerzy był też członkiem, a także
przewodniczącym Komisji Standardów przy PFSRM i TEGOVA. Jest liderem kilku i współautorem wielu
ze stosowanych obecnie Standardów Zawodowych wyceny nieruchomości. Był członkiem
i przewodniczącym branżowych Komisji Arbitrażowych. Za swoje zasługi na rzecz rozwoju zawodu
i rynku nieruchomości w Polsce został odznaczony Srebrnym Krzyżem Zasługi oraz złotymi odznakami
i medalem „Zasłużony dla Rynku Nieruchomości”. Przez cały ten czas jest czyny zawodowo:
projektuje, wycenia nieruchomości i firmy, doradza na rynku nieruchomości.
Więcej informacji na http://adamiczka.pl/jerzy-adamiczka/
Jerzy ma duże doświadczenie w sektorze bankowym. Doradzał w zakresie wyceny zabezpieczeń
(kredytowych) w pionach ryzyka bankowości przedsiębiorstw w największych bankach w Polsce. Jerzy
jest również autorem wielu publikacji nt. rynku nieruchomości. Prowadzi wykłady z dziedziny wyceny
skierowane do specjalistów rynku nieruchomości oraz pracowników instytucji finansowych.
Poza wyceną i projektowaniem zajmuje się ratowaniem zabytków: Od kilku lat jest Prezesem Spółki
Zamek Międzylesie Sp. z o o. Sp. Komandytowa, gdzie teorię z dziedziny gospodarki
nieruchomościami wdraża w praktyce ratując jeden ze znaczących polskich zabytków.

INFORMACJE DODATKOWE:

Osoby zainteresowane wzięciem udziału w szkoleniu prosimy o przesłanie formularza
zgłoszeniowego na adres marketing@pirm.pl lub sekretariat@pirm.pl do dnia 28 lutego 2023 r.
O wzięciu udziału w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń oraz wpłat.

Zobacz również

Termin: środa, 12 maja 2021 r.
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr Krzysztof Czerkas
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych w godzinach 9:00 – 16:00

Termin: wtorek, 20 kwietnia 2021 r.
Miejsce: Szkolenie i warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: prof. zw. dr hab. Ewa Kucharska-Stasiak
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych w godzinach 9:00 – 16:00

Termin I: 28 – 29 maja 2020 r. (czwartek – piątek)
Termin II: Do ustalenia z zainteresowanymi osobami
Miejsce: Warszawa, budynek Central Tower, Al. Jerozolimskie 81
Prowadzący: Piotr Kubica
Czas trwania: Szkolenie warsztatowe dwudniowe, łącznie 16 godzin lekcyjnych

Shopping Cart
Scroll to Top