Drukuj

Nowe rozporządzenie MIiR w sprawie nadawania uprawnień zawodowychi

W dniu 17 marca 2014 roku w Dz. U. 2014 r. poz. 328 ukazało się nowe rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości. W odróżnieniu od rozporządzenia w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych, wydanego miesiąc wcześniej, rozporządzenie w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości wprowadza szereg istotnych zmian w stosunku do poprzednio obowiązującego rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami. Poza oczywistym wykreśleniu zapisów dotyczących nadawania licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, ze względu na deregulację tych zawodów, nowe rozporządzenie uproszcza system nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, skracając czas praktyki, zmniejszając liczbę wymaganych do sporządzenia projektów operatów i upraszczając samo postępowanie kwalifikacyjne.

Drukuj

Nowe rozporządzenie MIiR w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej

W dniu 10 lutego 2014 roku wydane zostało Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych (Dz. U z dnia 4 marca 2014 r. poz. 266). Rozporządzenie zastąpiło rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 11 stycznia 2008 r. w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 11, poz. 66 oraz z 2013 r. poz. 23).

Drukuj

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień w zakresie szacowania nieruchomości

Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego informuje, iż w Dzienniku Ustaw z dnia 17 marca 2014 r. opublikowano Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.

Rozporządzenie to określa między innymi procedurę odbywania praktyki zawodowej a także nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.

Informujemy także, że w świetle nowego rozporządzenia, zmianie uległ §2 pkt 3), zgodnie z którym, izby gospodarcze zrzeszające przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości, mogą pełnić funkcję organizatora praktyki zawodowej.

Dzienniku Ustaw z dnia 17 marca 2014 r. (pozycja 329) opublikowane zostało Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie opłaty za postępowanie kwalifikacyjne oraz wysokości wynagrodzenia członków Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej.

Praktyka wyceny

Deweloperski rynek mieszkaniowy w Warszawie - wiosna 2012

Analiza pierwotnego rynku mieszkaniowego w Warszawie dokonana na jesieni 2011 r. pozwoliła postawić hipotezę, że deweloperzy zamierzają pobić rekord w ilości inwestycji  będących w sprzedaży. Przedstawiono wówczas  blisko 250 inwestycji będących w sprzedaży oraz zarysowano prognozy związane z planowanym wprowadzeniem kolejnych inwestycji. Teraz, po pół roku możemy już sprawdzić, czy i jak radzą sobie deweloperzy ze sprzedażą mieszkań w obliczu tak ogromnej podaży.

Ilość inwestycji

Poniższy histogram pokazuje  aktualną (wiosenną – stan na marzec 2012) ilość wszystkich inwestycji w rozbiciu na poszczególne dzielnice:

image001

 

Możemy zauważyć, że najwięcej inwestycji przybyło na Białołęce  i Pradze Południe. To są dzielnice z wciąż dużą ilością niezagospodarowanych terenów i z coraz lepszą infrastrukurą (zarówno drogową jak i związaną z użytecznością publiczną).

Więcej…