Drukuj

Prezes Urzędu Zamówień Publicznych rozstrzygnął kontrowersje powodowane wykorzystywaniem przetargów publicznych do wyłaniania rzeczoznawców majątkowych sporządzających opinie o wartości nieruchomości w postępowaniach administracyjnych

Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego w lutym 2014 r. skierowała pisemne zapytanie do Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych. Zapytanie dotyczyło problemu obowiązywania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych w sprawach związanych z wyłanianiem rzeczoznawców majątkowych, którzy w postępowaniach administracyjnych sporządzają opinie o wartości nieruchomości. Pytanie takie zrodziło się na skutek wątpliwości, jakie wynikały z analizy przepisu art. 2 pkt 13 ustawy Pzp i art. 84 § 1 kodeksu postępowania administracyjnego. Czyli: czy do takich sytuacji stosuje się ustawę Pzp, czy raczej zgodnie z art. 84 § 1 kpa należy wydać postanowienie o powołaniu biegłego.

Załączniki
Download this file (odpowiedz_UZP.pdf)Odpowiedź z UZP[ ]752 kB
Drukuj

Pismo do Prezydenta Federacji Gospodarki Nieruchomościami

Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego wzywa Federację Gospodarki Nieruchomościami do zaprzestania dokonywania przez jej jednostkę organizacyjną o nazwie Komisja Opiniująca, ocen prawidłowości sporządzania przez rzeczoznawców majątkowych operatów szacunkowych z wyceny nieruchomości, w trybie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014 roku, poz. 518).

Zgodnie z powołanym przepisem prawa, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, przez którą należy rozumieć stowarzyszenia lub związek stowarzyszeń zrzeszające osoby zawodowo wykonujące czynności rzeczoznawcy majątkowego (pkt 15. art. 4 ugn).

Pismo PIRM skierowane do Prezydenta Federacji Gospodarki Nieruchomościami Arkadiusza Borka załączono poniżej.

Załączniki
Download this file (Wezwanie_FGN_2014-06-03.pdf)Wezwanie_FGN_2014-06-03.pdf[ ]685 kB
Drukuj

Stanowisko PIRM dot. projektu Rozporządzenia MF w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzenia opisu i oszacowania wartości nieruchomości

W związku z przesłanym w ramach konsultacji społecznych, projektem Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 13 maja 2014 r. w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzania opisu i oszacowania wartości nieruchomości, przedstawiamy stanowisko Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego.

Treść stanowiska w załączniku poniżej.

Praktyka wyceny

Warszawski pierwotny rynek mieszkaniowy 2010

WARSZAWSKI PIERWOTNY RYNEK MIESZKANIOWY

III kwartał 2010

Od końca 2008 roku można było obserwować stopniowe zatrzymywanie inwestycji deweloperskich na terenie Warszawy. Widmo kryzysu, który dosięgnął Europę oraz zachowawcze postawy banków, niechęć do udzielania kredytów zatrzymały część inwestycji deweloperskich. Jednak już pod koniec roku 2009 pewna „odwilż” w bankach dała deweloperom zielone światło do kontynuacji prac. Zaowocowało to sporą ilością inwestycji oddawanych do użytku.

Ulga związana z zażegnaniem kryzysu znacząco wpłynęła na sytuację finansową deweloperów, którzy wznowili lub rozpoczęli kolejne inwestycje budowlane.

Poniższy wykres pokazuje rozkład ilości inwestycji oddawanych do użytkowania w ostatnich kwartałach oraz planowanych do oddania w następnych.

 image002

Więcej…