Baza Danych Nieruchomości- w praktyce rzeczoznawcy majątkowego – prezentacja programu, webinar
Liczba godzin: ok. 4 godzin warsztatowych (uczestnicy otrzymają 1 pkt warsztatowy, ponieważ wydarzenie jest bezpłatne dla członków PIRM oraz rzeczoznawców majątkowych zrzeszonych w innych stowarzyszeniach)
Forma: online
Wykładowca: Marek Idźkowski, rzeczoznawca majątkowy
Termin: 21.08.2024 r.
Godzina: 10:00 – 14:00
Organizator: Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego
0,00 zł – 246,00 zł
Liczba godzin: ok. 4 godzin warsztatowych (uczestnicy otrzymają 1 pkt warsztatowy, ponieważ wydarzenie jest bezpłatne dla członków PIRM oraz rzeczoznawców majątkowych zrzeszonych w innych stowarzyszeniach)
Forma: online
Wykładowca: Marek Idźkowski, rzeczoznawca majątkowy
Termin: 21.08.2024 r.
Godzina: 10:00 – 14:00
Organizator: Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego
KOSZT UCZESTNICTWA
Koszt dla członków PIRM: bezpłatne
Koszt dla rzeczoznawców zrzeszonych: bezpłatne
Koszt dla rzeczoznawców niezrzeszonych w organizacjach zawodowych: 200 zł
Koszt dla osób nieposiadających uprawnień zawodowych: 200 zł + 23% VAT
O SZKOLENIU
Zapraszamy na prezentację poświęconą programowi Baza Danych Nieruchomości (BDN), stworzonemu z myślą o doskonaleniu warsztatu rzeczoznawcy majątkowego. Na początku pragnę zauważyć, że nie będę obiektywny w ocenach produktu. Moje założenia rozwoju wiążę z narzędziem, nad którego ulepszaniem i optymalizacją na przestrzeni ostatnich 7 lat spędziłem kilka tysięcy godzin i postaram się zainteresować tym innych rzeczoznawców. Program powstawał w ramach współpracy z programistą baz danych SQL Jarosławem Byszewskim, odpowiedzialnym za ponad 950 tys. wierszy kodu programu. Istotą mojej motywacji, w trakcie konceptualizacji bazy danych, była czasochłonna identyfikacja informacji o nieruchomości, a także postępującą w ostatnich latach digitalizacja zasobów administracji publicznej.
Podczas webinaru zaprezentuję Państwu zestaw wbudowanych narzędzi, skracający czas niezbędny do opracowania operatu szacunkowego na podstawie istniejących w bazie danych transakcji.
Dodatkowym atutem BDN jest ułatwienie dostępu do materiałów rzeczowych, widoków elewacji budynków, zdjęć nieruchomości, zintegrowanych widoków ortofotomapy Geoportalu, a także innych danych rozproszonych w zasobach internetu.
Do najważniejszych funkcji oprogramowania zaliczam:
-wszechstronną wyszukiwarkę transakcji,
-okno podglądu na nieruchomość
-identyfikację nieruchomości na platformach mapowych (Geoportal, Google Maps, Open Street Map),
-automatyczną analizę rynku nieruchomości,
-obliczanie trendów czasowych dla transakcji,
-kalkulator powierzchni użytkowych (PU) budynków,
-arkusz wprowadzania transakcji,
-narzędzia kontroli poprawności wprowadzania danych,
-anonimowe raportowanie błędów innych użytkowników,
-wbudowana przeglądarka ksiąg wieczystych,
-wbudowany konwerter starych ksiąg wieczystych na nowe
-generator kodów QR
-integracja z QGIS
PROGRAM
I — WSTĘP:
1. Informacje ogólne: plan wystąpienia, koncepcja, przygotowanie, konceptualizacja i proces
tworzenia.
2. Argumenty praktyczne — dlaczego warto tworzyć bazy danych ?
II — CZĘŚĆ MERYTORYCZNA:
1. Ogólna prezentacja interfejsu programu
2. Prezentacja wbudowanych rozszerzeń programu ułatwiających pracę (dodawanie, edytowanie i kopiowanie transakcji, wyszukiwanie transakcji, autoanalizy, moduł trendu Tomasza Kotrasińskiego, kalkulator PU waz z kalkulatorem do PU poddaszy, generator kodów QR transakcji, przeglądarka i konwerter ksiąg wieczystych)
III — CZĘŚĆ PRAKTYCZNA:
1. Przedstawienie poszczególnych funkcji: przykładowe operacje wprowadzania danych z wykorzystaniem BDN na podstawie nieruchomości zabudowanej, nieruchomości niezabudowanej oraz lokalu mieszkalnego
2. Zaawansowane wyszukiwanie transakcji.
3. Zaawansowana praca na listach transakcji
4. Prezentacja integracji BDN z programem QGIS
IV — PODSUMOWANIE:
1. Dalszy rozwój programu — nowe mechaniki, ulepszanie funkcji, interfejs
2. Współpraca — czyli jak dołączyć i zasady członkostwa (zalety + obowiązki)
V — DYSKUSJA, PYTANIA OD UCZESTNICZEK I UCZESTNIKÓW
PROWADZĄCY
Marek Idzkowski
RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY
+48 605 692 383
bdn.marek@gmail.com
Rzeczoznawca majątkowy, posiadający uprawnienia zawodowe od 2003 r.
(numer uprawnień 4125). Pośrednik w obrocie nieruchomościami – nr licencji
10903 od 2009 r. prowadzący od 2003 roku działalność gospodarczą pod nazwą
ZYBUD S.C.
Absolwent Wydziału Gospodarki Narodowej Akademii Ekonomicznej we
Wrocławiu z tytułem magistra na kierunku Gospodarka Narodowa, specjalizacją
marketing.
Ukończył:
Studia podyplomowe w zakresie „Wyceny nieruchomości” przy Wrocławskim Uniwersytecie Przyrodniczym.
Biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym we Wrocławiu.
Członek Polskiej Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego w Warszawie.
Uczestnik wielu konferencji, szkoleń i warsztatów poświęconych nieruchomościom.
W 2007 roku stworzyłem podwaliny, pod obecny system bazodanowy — samodzielnie oprogramowałem bazę danych MS Access, realizując swój pomysł na intuicyjne narzędzie dla rzeczoznawców majątkowych. Obecnie członek dolnośląskiej Bazy Danych Nieruchomości BDN zrzeszającej około 60
rzeczoznawco w majątkowych głównie z województwa dolnośląskiego, ale tez
kujawsko-pomorskiego oraz wielkopolskiego.
Komputerowiec z wyboru i zamiłowania. Dobra znajomość: MS Windows, MS
Office w tym Access i Excel, QGIS oraz obsługa sieci komputerowych.
W 2016 rozpocząłem stałą współpracę z programistą baz danych SQL Jarosławem Byszewskim, który stał się integralną częścią tego projektu.
Jarosław Byszewski
Programista baz danych SQL
+48 603 098 774
j.byszewski@jbs.net.pl
Magister, inżynier Politechniki Wrocławskiej
Wydział Elektroniki, Specjalność: Mikrosystemy
Umiejętności programistyczne: Języki programowania: głównie: Delphi, SQL (T-SQL), dodatkowo: C, C++, C#, Visual Basic, PHP
Bazy danych: (projektowanie, tworzenie i administracja): głównie: MS-SQL, mySQL, MS-Access, Interbase/Firebird, ponadto: PostgreSQL, Oracle; Doświadczenie w zakresie tworzenia serwerów i usług pod Windows
Dotychczasowa praca i współpraca:
Powiatowy Urząd Pracy we Wrocławiu, „Kruk” Systemy Inkaso, Kaczmarski
Inkasso, Business IT Solutions, Lexus — Kancelaria prawna, SMT Software S. A.,
Arbiter S. A., SDSD Poland sp. z o.o., Dictu (B2B), ARC Wierzytelności, medi.com sp. z o.o., Huzar Software, ZYBUD S.C., Postdata S. A. wsparcie dla Poczta Polska S.A. oraz liczne projekty indywidualne.
Zobacz również
Termin: środa, 12 maja 2021 r.
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr Krzysztof Czerkas
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych w godzinach 9:00 – 16:00
Termin I: 1 – 2 października 2020 r. (czwartek – piątek)
Termin II: 12 – 13 listopada 2020 r. (czwartek-piątek)
Miejsce: Warszawa, budynek Central Tower, Al. Jerozolimskie 81
Prowadzący: Piotr Kubica
Czas trwania: Szkolenie warsztatowe dwudniowe, łącznie 16 godzin lekcyjnych
Termin I: 27-28 lutego 2020 r. (czwartek – piątek)
Termin II: 19-20 marca 2020 r. (czwartek – piątek)
Termin III: 7-8 maja 2020 r. (czwartek – piątek)
Miejsce: Warszawa, budynek Central Tower, Al. Jerozolimskie 81
Prowadzący: Piotr Cegielski, PhD, MSc, MBA, MAI, MRICS
Czas trwania: warsztaty dwudniowe, łącznie 16 godzin lekcyjnych
(9 godzin pierwszego dnia warsztatów, 7 godzin drugiego dnia warsztatów).