Praktyczne aspekty stosowania podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości

Termin: 16 – 17 września 2021 r. (czwartek – piątek)
Miejsce: warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr inż. Zdzisława Ledzion-Trojanowska
Czas trwania: warsztaty dwudniowe, łącznie 8 godzin lekcyjnych
warsztaty będą prowadzone w godzinach 9:00 – 12:15

Termin: 16 – 17 września 2021 r. (czwartek – piątek)
Miejsce: warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr inż. Zdzisława Ledzion-Trojanowska
Czas trwania: warsztaty dwudniowe, łącznie 8 godzin lekcyjnych
warsztaty będą prowadzone w godzinach 9:00 – 12:15

KOSZT UCZESTNICTWA:

Koszt dla członków PIRM, którzy uregulowali składki do września 2021 roku: 150,00 zł
Koszt dla osób nie będących członkiem PIRM: 250,00 zł
Udział w szkoleniu pozwoli na uzyskanie 4 punktów warsztatowych.

PROGRAM

Część I. Wybrane elementy podejścia dochodowego
1. Wprowadzenie.
2. Kiedy stosujemy podejście dochodowe w wycenie nieruchomości?
2.1 Obszary zastosowania podejścia dochodowego
2.2. Wartość rynkowa nieruchomości a wartość indywidualna. Przykład wyceny
2.3. Wartość rynkowa nieruchomości a wartość przedsiębiorstwa określane w podejściu
dochodowym. Podobieństwa i różnice.
3. Podstawy prawne i metodyczne stosowania podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości wg
przepisów i aktualnej Noty Interpretacyjnej
4. Warunki poprawności wyceny wartości rynkowej nieruchomości w podejściu dochodowym.
4.1 Poprawność matematyczna. Prawidłowe zastosowanie teorii wartości pieniądza w
czasie. Modele dochodu i sposoby obliczania wartości.
4.2 Prawidłowe odzwierciedlenie rynku
5. Zakres proponowanych zmian w stosowaniu podejścia dochodowego w Polsce.
Część II. Stopy zwrotu jako czynnik kształtujący wartość nieruchomości w podejściu dochodowym
1. Wprowadzenie do tematyki stóp zwrotu
2. Klasyfikacja stóp zwrotu.
3. Ryzyko inwestowania a wysokość stopy zwrotu Przykłady
4. Stopy zwrotu w wycenie wartości rynkowej nieruchomości
4.1. Definicje stóp zwrotu według Rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości
i Noty Interpretacyjnej
4.2. Zastosowanie zasady współmierności przy obliczaniu stopy kapitalizacji
4.3. Wyznaczanie stopy kapitalizacji jako stopy zwrotu. Przykłady.
4.4 Inne sposoby określania stopy kapitalizacji. Przykłady
4.5. Stopa kapitalizacji a stopa dyskonta. Sposoby określania stopy dyskonta dla potrzeb wyceny
wartości nieruchomości. Przykłady
5. Stopa kapitalizacji i stopa dyskonta w technice DCF.
6. Stopa kapitalizacji w technice kapitalizacji prostej. Przykłady.
7. Przykład wyceny nieruchomości komercyjnej
8. Podsumowanie

INFORMACJE DODATKOWE:

Osoby zainteresowane wzięciem udziału w warsztatach prosimy o przesłanie formularza
zgłoszeniowego na adres marketing@pirm.pl do dnia 10 września 2021 r.
O wzięciu udziału w warsztatach decyduje kolejność zgłoszeń oraz wpłat.

Zobacz również

Termin: środa, 18 listopada 2020 r.
Miejsce: warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: Krzysztof Urbańczyk
Czas trwania: 4 godziny lekcyjne w godzinach 09:00 – 13:00

Termin: czwartek, 30 lipca 2020 r.
Miejsce: Szkolenie i warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: prof. zw. dr hab. Ewa Kucharska-Stasiak
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych w godzinach 9:00 – 16:00

Termin I: 27-28 lutego 2020 r. (czwartek – piątek)
Termin II: 19-20 marca 2020 r. (czwartek – piątek)
Termin III: 7-8 maja 2020 r. (czwartek – piątek)
Miejsce: Warszawa, budynek Central Tower, Al. Jerozolimskie 81
Prowadzący: Piotr Cegielski, PhD, MSc, MBA, MAI, MRICS
Czas trwania: warsztaty dwudniowe, łącznie 16 godzin lekcyjnych
(9 godzin pierwszego dnia warsztatów, 7 godzin drugiego dnia warsztatów).

Shopping Cart
Scroll to Top