Problem samowoli budowlanej w wycenie nieruchomości
Termin: 8 grudnia 2022 r. (czwartek)
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadząca: dr inż. Zdzisława Ledzion-Trojanowska
Czas trwania: szkolenie jednodniowe, łącznie 4 godziny lekcyjne
szkolenie będzie prowadzone w godzinach 9:00 – 12:15
Termin: 8 grudnia 2022 r. (czwartek)
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadząca: dr inż. Zdzisława Ledzion-Trojanowska
Czas trwania: szkolenie jednodniowe, łącznie 4 godziny lekcyjne
szkolenie będzie prowadzone w godzinach 9:00 – 12:15
KOSZT UCZESTNICTWA:
Koszt dla członków PIRM, którzy uregulowali składki do grudnia 2022 roku: 150,00 zł
Koszt dla osób nie będących członkiem PIRM: 200,00 zł
Udział w szkoleniu pozwoli na uzyskanie:
– 1 pkt szkoleniowy,
– 1 pkt warsztatowy.
O SZKOLENIU
Samowola budowlana w wycenie nieruchomości jest istotnym problemem.
Rodzi się pytanie jak potraktować obiekt, który nosi przesłanki samowoli:
– pominąć go w wycenie?
– dostrzec, że istnieje, ale uwzględnić koszty rozbiórki?
– uwzględnić w wycenie, ale od wartości odjąć koszty opłaty legalizacyjnej?
– czy są inne rozwiązania?
Aby odpowiedzieć na te pytania najpierw należy prześledzić uwarunkowania prawne wynikające
z prawa budowlanego i przełożyć je na zasady wyceny.
Proponujemy Państwu szkolenie, które pomoże odnaleźć właściwe rozwiązanie tego problemu.
PROGRAM
1. Co stanowi samowolę budowlaną?
2. Dokumenty procesu inwestycyjnego w świetle prawa budowlanego.
3. Budynek bez ważnego pozwolenia na budowę.
4. Budynek bez pozwolenia na użytkowanie lub zawiadomienia o zakończeniu robót.
5. Istotne i nieistotne odstąpienia od projektu.
6. Legalizacja samowoli budowlanej i opłaty legalizacyjne.
7. Jak podejść do problemu samowoli budowlanej w procesie wyceny?
8. Dyskusja.
PROWADZĄCY:
Dr inż. Zdzisława Ledzion-Trojanowska – rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień MGPiB 414,
inżynier budownictwa z uprawnieniami budowlanymi, doktor nauk technicznych, wieloletni
pracownik naukowy Katedry Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego i Wydziału Budownictwa,
Architektury i Inżynierii Środowiska Politechniki Łódzkiej. Uprawnienia do wyceny nieruchomości
posiada od 1993r. W latach 1994-2001 współorganizatorka i pierwsza Przewodnicząca Komisji
Arbitrażowej przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (PFSRM). W latach
1993-2006 założycielka i Prezes Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych, a obecnie
Prezes Honorowy Stowarzyszenia. Od 1996r do chwili obecnej członek Państwowej Komisji
Kwalifikacyjnej. Od 2004r. do 2012r. Przewodnicząca Rady Naukowo Programowej PFSRM. W 2005r.
odznaczona najwyższym odznaczeniem PFSRM –Medalem Amicus de Rebus Peritorum Polonorum.Od
1996r. najpierw współwłaściciel firm VALOR Instytut Nieruchomości s.c. i VALOR Obsługa
Nieruchomości s.c., a obecnie właściciel kancelarii rzeczoznawców majątkowych VALOR ADVISOR.
W latach 2000-2020 biegła w postępowaniach administracyjnych Urzędu Miasta Łodzi. Wieloletnia
biegła sądowa Sądu Okręgowego w Łodzi. Współautorka Noty Interpretacyjnej „Zastosowanie
podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości” wchodzącej w skład Standardów Zawodowych
Rzeczoznawców Majątkowych PFSRM.
INFORMACJE DODATKOWE:
Osoby zainteresowane wzięciem udziału w szkoleniu prosimy o przesłanie formularza
zgłoszeniowego na adres marketing@pirm.pl do dnia 6 grudnia 2022 r.
O wzięciu udziału w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń oraz wpłat
Zobacz również
Termin: wtorek, 23 marca 2021 r.
Miejsce: warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: Krzysztof Urbańczyk
Czas trwania: 4 godziny lekcyjne w godzinach 9:00 – 12:30
Termin: wtorek, 2 lutego 2021 r.
Miejsce: warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: Bartłomiej Wasiuk
Czas trwania: 2 godziny lekcyjne w godzinach 10:30 – 12:30
Termin: środa, 18 listopada 2020 r.
Miejsce: warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: Krzysztof Urbańczyk
Czas trwania: 4 godziny lekcyjne w godzinach 09:00 – 13:00