Termin: 6 listopada 2025 r. (czwartek), godz. 10:00 – 14:00
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: PIOTR ZAMROCH – radca prawny, partner Sienkiewicz i Zamroch Radcowie Prawni
Specjalizuje się w problematyce prawnej urządzeń przesyłowych, w aspekcie cywilnoprawnym i administracyjnym. Stale doradza operatorom systemów elektroenergetycznych i gazowych, grupom kapitałowym spółek ciepłowniczych i spółkom wodociągowo-kanalizacyjnym. Jest współautorem standardu zawodowego PFSRM dotyczącego określania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu oraz licznych publikacji dotyczących tematyki urządzeń przesyłowych. Prowadzi szkolenia zawodowe dla sędziów, pełnomocników profesjonalnych, rzeczoznawców majątkowych oraz pracowników operatorów sieci dotyczące problematyki urządzeń przesyłowych, w tym zasad określania wartości służebności przesyłu i odszkodowań za ograniczenie własności trybie administracyjnym. Posiada wieloletnie doświadczenie jako pełnomocnik procesowy w sprawach dotyczących szeroko rozumianej problematyki urządzeń przesyłowych.
Czas trwania: 4 godziny
Liczba punktów: 2 punkty szkoleniowe
Organizator: Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego
KOSZT UCZESTNICTWA
Koszt dla członków PIRM, którzy uregulowali bieżące składki: 250,00 zł
Koszt dla rzeczoznawców zrzeszonych w innych organizacjach: 370,00 zł
Koszt dla rzeczoznawców niezrzeszonych: 450,00 zł
Koszt dla osób nieposiadających uprawnień zawodowych: 450,00 zł + 23% VAT
Udział w szkoleniu pozwoli na uzyskanie 2 punktów szkoleniowych.
O SZKOLENIU
Zapraszamy na szkolenie „„SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU – ZASADY USTANAWIANIA I OKREŚLANIA WYNAGRODZENIA”.
Szkolenie skierowane jest do rzeczoznawców majątkowych oraz wszystkich osób zainteresowanych tą tematyką. W trakcie spotkania omówimy zagadnienia związane m.in.: z ustanowieniem służebności przesyłu, rolą rzeczoznawcy majątkowego jako biegłego sądowego w sprawach o ustanowienie służebności przesyłu, odszkodowaniami za obniżenie wartości nieruchomości na skutek lokalizacji urządzeń przesyłowych, wynagrodzeniem za ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzeniem za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Zapraszamy do udziału w webinarze, które poprowadzi dla nas ceniony radca prawny, specjalizujący się w problematyce urządzeń przesyłowych, posiadający wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu szkoleń zawodowych o tej tematyce.
PROGRAM
Szanowni Państwo, poniżej zamieszczamy program szkolenia warsztatowego.
- Ustanowienie służebności przesyłu mocą umowy i postanowienia sądu:
1) służebność przesyłu na tle innych praw do nieruchomości na potrzeby urządzeń
przesyłowych,
2) treść służebności przesyłu – typowe klauzule umowne,
3) ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego,
4) pas służebności przesyłu – definicja z rozporządzenia w sprawie wyceny, wytyczne
przedsiębiorców przesyłowych, w tym organizacji branżowych i stanowisko Sądu
Najwyższego,
5) strefy ochronne niektórych urządzeń przesyłowych, a pas służebności przesyłu,
6) zakazy i nakazy skierowane do właściciela nieruchomości,
7) rzeczoznawca majątkowy jako biegły sądowy w sprawach o ustanowienie służebności
przesyłu – rola w postępowaniu, zakres wiedzy specjalnej, zarzuty do opinii biegłego, a
polemika z jego stanowiskiem.
- Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości na skutek lokalizacji urządzeń
przesyłowych:
1) specyfika realizacji inwestycji liniowych, etapowe obniżanie wartości nieruchomości,
2) podstawy prawne dla roszczeń o odszkodowawczych związanych z lokalizacją urządzeń liniowych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo mocą decyzji ULICP,
3) skutki ekonomiczne wejścia w życie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego przed 1 stycznia 1995 r.,
4) problem luk planistycznych w orzecznictwie Sądu Najwyższego i Trybunału Konstytucyjnego.
- Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu:
1) kryteria decydujące o wysokości wynagrodzenia,
2) wpływ ograniczeń w zagospodarowaniu nieruchomości przewidzianych w planie
miejscowym na proces określania wysokości wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu,
3) odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości na skutek budowy i utrzymywania urządzeń przesyłowych,
4) analiza możliwości powstania szkody w przypadku budowy urządzeń przez
przedsiębiorstwo państwowe na gruncie Skarbu Państwa w okresie obowiązywania
zasady jednolitej własności państwowej,
5) znaczenie prawne odszkodowań wypłacanych po realizacji inwestycji przesyłowych w
przeszłości przed wprowadzeniem służebności przesyłu do Kodeksu cywilnego,
6) ograniczenia w strefach ochronnych niektórych urządzeń przesyłowych a wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu,
7) trwałość i nieodwracalność jako warunek powstania szkody,
8) odszkodowanie w przypadku służebności ustanawianych na czas określony, 9) wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu w przypadku nieruchomości nabytych z urządzeniami przesyłowymi, 10) wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości w przyszłości w pasie służebności przesyłu w przyszłości, 11) kryteria decydujące o wartości współczynnika korzystania z nieruchomości, wartości współczynników wynikające z przepisu rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości, 12) wpływ innych urządzeń przesyłowych na wartość nieruchomości oraz stopień ograniczenia właściciela nieruchomości w wykonywaniu prawa własności.
- Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości: 1) posiadanie bezprawne jako podstawa obowiązku zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z cudzej nieruchomości, 2) specyfika dobrej albo złej wiary posiadacza w sprawach przesyłowych, 3) pas bezumownego korzystania z nieruchomości, 4) sposób określania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych, 5) roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości jako przedmiot obrotu.
PROWADZĄCY
PIOTR ZAMROCH – radca prawny, partner Sienkiewicz i Zamroch Radcowie Prawni.
Specjalizuje się w problematyce prawnej urządzeń przesyłowych, w aspekcie cywilnoprawnym i administracyjnym. Stale doradza operatorom systemów elektroenergetycznych i gazowych, grupom kapitałowym spółek ciepłowniczych i spółkom wodociągowo-kanalizacyjnym. Jest współautorem standardu zawodowego PFSRM dotyczącego określania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu oraz licznych publikacji dotyczących tematyki urządzeń przesyłowych. Prowadzi szkolenia zawodowe dla sędziów, pełnomocników profesjonalnych, rzeczoznawców majątkowych oraz pracowników operatorów sieci dotyczące problematyki urządzeń przesyłowych, w tym zasad określania wartości służebności przesyłu i odszkodowań za ograniczenie własności trybie administracyjnym. Posiada wieloletnie doświadczenie jako pełnomocnik procesowy w sprawach dotyczących szeroko rozumianej problematyki urządzeń przesyłowych.