O WARSZTATACH

Warsztaty mają na celu omówienie podstawowych zmian, do jakich zobowiązani są
dostosować się rzeczoznawcy majątkowi w procesie szacowania nieruchomości w podejściu
porównawczym, metodzie porównywania parami oraz metodzie korygowania ceny średniej,
w związku z wejściem w życie Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie
wyceny nieruchomości z dnia 05 września 2023 r. (tekst jednolity Dz. U. z 08 września 2023r.
poz. 1832).
Zajmiemy się w szczególności techniką wyznaczenia trendów czasowych, zastosowaniem
interpolacji i ekstrapolacji oraz doborem współczynników korygujących uwzględniających
położenie ceny średniej w przedziale pomiędzy ceną minimalną i maksymalną.
Warsztaty skierowane są do rzeczoznawców majątkowych realizujących wyceny
nieruchomości dla różnych celów oraz kandydatów do zawodu rzeczoznawcy majątkowego,
będących na etapie praktyki zawodowej. W szczególności odbiorcami warsztatów mogą być
rzeczoznawcy wykonujący wyceny dla organów administracji publicznej oraz wszędzie tam,
gdzie rzemiosło ważniejsze jest od sztuki wyceny.
W środowisku rzeczoznawców majątkowych “od zawsze” dyskutowane są założenia
metodologiczne przy wycenie nieruchomości w podejściu porównawczym. W aktualnym
stanie prawnym – w tym w szczególności wobec wejścia w życie Rozporządzenie Ministra
Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, pewne elementy metodologii
wyceny zostały nam narzucone i praktycznie obowiązani jesteśmy ich przestrzegać.
Szczególnie wtedy, gdy nasz operat szacunkowy podlegał będzie analizie i ocenie przez
podmioty zainteresowane wynikiem oszacowania.
Serdecznie zapraszam Państwa na spotkanie, na którym będziemy omawiać podstawowe
kwestie związane z wyceną nieruchomości w nowych realiach prawnych.