Proces finansowania nieruchomości komercyjnych w praktyce rzeczoznawcy majątkowego (m.in.typy transakcji, kryteria oceny różnych transakcji w obszarze nieruchomości komercyjnych)

Termin: 4 kwietnia 2025 r. (piątek), godz. 9:00 – 13:00
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr Krzysztof Czerkas- licencjonowany syndyk/doradca restrukturyzacyjny
Czas trwania:  4 godziny wykładów
Liczba punktów : 2 warsztatowe
Organizator: Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego

200,00 553,50 

Termin: 4 kwietnia 2025 r. (piątek), godz. 9:00 – 13:00
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr Krzysztof Czerkas- licencjonowany syndyk/doradca restrukturyzacyjny
Czas trwania:  4 godziny wykładów
Liczba punktów : 2 warsztatowe
Organizator: Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego

KOSZT UCZESTNICTWA:

Koszt dla partnerów PIRM : 300,00 zł netto + 23% Vat.
Koszt dla członków PIRM, którzy uregulowali bieżące składki: 200,00 zł
Koszt dla rzeczoznawców zrzeszonych: 300,00 zł
Koszt dla rzeczoznawców niezrzeszonych: 450,00 zł
Koszt dla osób nieposiadających uprawnień zawodowych: 450,00 zł + 23% VAT
Udział w szkoleniu pozwoli na uzyskanie 2 punktów szkoleniowych.

O SZKOLENIU

Zapraszamy na szkolenie „Finansowanie nieruchomości komercyjnych” . Szkolenie to jest bardzo przydatne dla rzeczoznawców majątkowych!

Wszechstronna wiedza rzeczoznawcy majątkowego z szeregu dziedzin związanych z różnymi aspektami funkcjonowania rynku nieruchomości może być bardzo przydatna w procesie pozyskiwania finansowania na różne projekty realizowane w obszarze nieruchomości komercyjnych przede wszystkim w bankach oraz w funduszach inwestycyjnych. Aby móc swoją wiedzę w pełni wykorzystać, rzeczoznawcy majątkowi powinni znać także sposoby analizy ryzyka jakimi posługują się banki przy ocenie różnych projektów z obszaru nieruchomości komercyjnych oraz aktualną sytuację polskich banków i podejście do finansowania nieruchomości. Szkolenie prowadzone przez prelegenta z blisko 30 letnią praktyką w instytucjach finansowych który pokazuje „kuchnię” analizy ryzyka projektów w instytucjach finansowych. Wiedza ta powinna w przyszłości ułatwić komunikację rzeczoznawcy majątkowego z bankami i innymi ekspertami rynku nieruchomości. Dzięki uzupełnieniu swej wiedzy podczas szkolenia, rzeczoznawca może pomóc inwestorowi w lepszym przygotowaniu projektów do przedstawienia instytucjom finansowym  i w dalszych rozmowach z tymi instytucjami.  Z kolei dla rzeczoznawców pracujących dla banków, wiedza wyniesiona ze szkolenia pozwoli na lepsze zrozumienie podejścia i intencji banków jako zleceniodawców weryfikacji dokumentów przedstawianych przez inwestorów-potencjalnych kredytobiorców.

Podczas szkolenia dowiemy się:

  1. Czym jest nieruchomość komercyjna w regulacjach dotyczących polskiego rynku finansowego i w praktyce instytucji finansowych ?
  2. Jakie są podstawowe typy transakcji na rynku nieruchomości. Co oznaczają pojęcia  share deal i asset deal ?
  3. Czym jest finansowanie „project finance” a finansowanie „corporate finance” w obszarze nieruchomości komercyjnych ?
  4. Jakie są kryteria oceny różnych transakcji w obszarze nieruchomości komercyjnych przez banki (budowa nieruchomości, refinansowanie nieruchomości, zakupy nieruchomości, zakupy przedsiębiorstw i ZCP, zakupy akcji i udziały spółek celowych) ?
  5. Jakie są rodzaje kredytów finansujących różne typy transakcji w obszarze nieruchomości komercyjnych ?

PROGRAM

  1. Pojęcie nieruchomości komercyjnej.
  2. Podstawowe typy transakcji na rynku nieruchomości. Pojęcie share deal i asset deal
  3. Finansowanie „project finance” a finansowanie „corporate finance” w obszarze nieruchomości komercyjnych. Analiza porównawcza.
  4. Kryteria oceny różnych transakcji w obszarze nieruchomości komercyjnych przez banki (budowa nieruchomości, refinansowanie nieruchomości, zakupy nieruchomości, zakupy przedsiębiorstw i ZCP, zakupy akcji i udziały spółek celowych)
  5. Rodzaje kredytów finansujących różne typy transakcji w obszarze nieruchomości komercyjnych.
  6. Rola rzeczoznawcy majątkowego w procesie pozyskiwania finansowania – podsumowanie

PROWADZĄCY:

DR KRZYSZTOF CZERKAS- Licencjonowany syndyk/doradca restrukturyzacyjny – nr. Licencji Ministra Sprawiedliwości 932. Absolwent Wydziału Finanse i Statystyka w SGPiS (obecnie SGH) oraz menedżerskich studiów podyplomowych w Copenhagen Business School (Dania).
Od 1999 r. – Doktor nauk ekonomicznych (SGH).
Od 2012 prowadzi własną działalność gospodarczą w zakresie rynku nieruchomości, pośrednictwa finansowego i restrukturyzacji zadłużenia przedsiębiorstw i osób fizycznych oraz usług szkoleniowych.
W latach 1992 – 2001 pracował w Powszechnym Banku Kredytowym S.A gdzie pełnił funkcje zastępcy Dyrektora Departamentu Trudnych Kredytów, Dyrektora Departamentu Restrukturyzacji a następnie Dyrektora Departamentu Finansowania Projektów Inwestycyjnych.
Z BRE Bankiem Hipotecznym S.A. związany od 2001 do 2013r. Był Dyrektorem Departamentów Kredytów Komercyjnych, Dyrektorem Departamentu Zarządzania Ryzykiem Kredytowym. W latach 2009-2012 był członkiem Zarządu odpowiedzialnym za ryzyko.
W Skarbiec TFI S.A w latach 2017- 2021 zarządzał trzema funduszami nieruchomościowymi o wartości aktywów 110 mln oraz funduszami aktywów niepublicznych . W okresie od sierpnia 2021 do czerwca 2022 członek Zarządu Skarbiec TFI S.A odpowiedzialny za zarządzanie ryzykiem. W okresie maj 2020-styczeń 2022 był CFO (Dyrektorem Finansowym) Skarbiec TFI S.A.
W latach 1997-1998 członek Rady Nadzorczej Polskiego Banku Rozwoju SA (PBR SA).
W latach 2014-2017 członek Rady Nadzorczej Dekpol S.A (spółka notowana na GPW – branża deweloperska i budowlana). Odbył staże z zakresu bankowości w Chile, USA, Austrii i Wielkiej Brytanii.
Autor poradników:

  • Spółka celowa. Tworzenie zastosowanie, funkcjonowanie, finansowanie. Instrukcja obsługi. (ODDK Gdańsk 2017),
  • Project Finance w polskiej praktyce zastosowanie w działalności deweloperskiej (Twigger, Warszawa 2002)
  • Przejmowanie przedsiębiorstw, zorganizowanych części przedsiębiorstw oraz nieruchomości. Fuzje
    przedsiębiorstw (ODDK Gdańsk 2017).
  • Książka Spółka celowa. Tworzenie zastosowanie, funkcjonowanie, finansowanie. Instrukcja obsługi. (ODDK Gdańsk 2017) została zakwalifikowana w 2018 do części finałowej konkursu na najlepszy poradnik biznesowy w konkursie Dziennika Gazety Prawnej.
  • Współautor książki z Panią B.Teisseyre: Restrukturyzacja zadłużenia przedsiębiorstw od ugód bilateralnych do postępowań restrukturyzacyjnych i upadłościowych (ODDK Gdańsk 2016). Książka została wyróżnioną II nagrodą w konkursie Dziennika Gazety Prawnej na najlepszy poradnik biznesowy w 2017 roku.

Szkolenia menedżerskie prowadzi od 1992 – szkolił min banki Pekao S.A, BGK, PKO BP S.A, BOŚ S.A Raiffeisen S.A, BPH S.A, BNP Paribas S.A, Pekao S.A. oraz firmy tj. Kaufland, Skanska a także KNF, NBP i władze Miasta Słupsk z zakresu restrukturyzacji, windykacji, finansowania projektów inwestycyjnych oraz z finansowania nieruchomości.

Współpracuje jako szkoleniowiec i trener z KZBS (Krajowy Związek Banków Spółdzielczych) oraz z PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości), Bodie i CRF. Kontakt: https://krzysztofczerkas.pl/

INFORMACJE DODATKOWE:

Osoby zainteresowane wzięciem udziału  prosimy o zakup w naszym sklepie szkolenia do dnia 3 kwietnia 2025r.
Większe instytucje o „skomplikowanej drodze płatności” prosimy o przesłanie zgłoszenia na adres marketing@pirm.pl lub sekretariat@pirm.pl do dnia 2 kwietnia 2025r.

Szkolenie przeznaczone jest dla grupy max 100 osób. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność wpłat lub zgłoszeń.

Zobacz również

Termin: 20 grudnia 2021 r. (poniedziałek)
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: Joanna Borowik, Andrzej Ebinger
Czas trwania: szkolenie jednodniowe, łącznie 4 godziny lekcyjne
szkolenie będzie prowadzone w godzinach 9:00 – 12:15

Termin: piątek, 15 października 2021 r.
Miejsce: warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr inż. Cezary Kowalczyk, dr inż. Dariusz Konieczny
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych w godzinach 09:00 – 16:00

Termin: środa, 31 marca 2021 r.
Miejsce: warsztaty ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: Cezary Kowalczyk, Dariusz Konieczny
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych w godzinach 09:00 – 16:00

Shopping Cart
Scroll to Top