Metodyka wyliczania wartości służebności przesyłu oraz określanie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości
Termin: 15 stycznia 2026 r. (czwartek), godz. 9:00 – 14:30
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 grudnia 2025r. , jednoznacznie wskazał, że przed 3 sierpnia 2008 r. w polskim prawie nie istniała służebność przesyłu, więc nie mogła być zasiedziana. W związku z tym właściciele działek przez które przebiegają sieci – zyskują realną szansę na odszkodowania. Szkolenie poprowadzą gwarantujący wiedzę opartą na najnowszych badaniach i eksperckim doświadczeniu:
Dr inż. Dariusz Konieczny – Wykładowca UWM w Olsztynie, praktyk i uznany ekspert w dziedzinie gospodarki nieruchomościami i infrastruktury technicznej. Jest wiodącym specjalistą w zakresie szacowania wartości służebności przesyłu, wynagrodzeń za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz wyceny szkód infrastrukturalnych spowodowanych przez sieci przesyłowe.
Dr hab. inż. Cezary Kowalczyk, prof. UWM – Profesor UWM, Rzeczoznawca Majątkowy i ekspert w zakresie gospodarki nieruchomościami. Specjalizuje się w kluczowej dla szkolenia problematyce: metodyce ustalania odszkodowań i wynagrodzeń za służebność przesyłu. Opracował autorski algorytm szacowania wynagrodzeń oraz metodę obliczania powierzchni służebności z wykorzystaniem geoinformacji.
Czas trwania: 4 godziny
Liczba punktów: 2 punkty warsztatowe
Organizator: Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego
250,00 zł – 553,50 zł
Termin: 15 stycznia 2026 r. (czwartek), godz. 9:00 – 14:30
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący:
Dr inż. Dariusz Konieczny – Wykładowca UWM w Olsztynie, praktyk i uznany ekspert w dziedzinie gospodarki nieruchomościami i infrastruktury technicznej. Jest wiodącym specjalistą w zakresie szacowania wartości służebności przesyłu, wynagrodzeń za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz wyceny szkód infrastrukturalnych spowodowanych przez sieci przesyłowe. Był współautorem niegdysiejszego standardu rzeczoznawców majątkowych V.8. oraz współwykonawcą Systemu Szacowania Wynagrodzeń dla krajowego operatora systemu przesyłowego. Gwarantuje wiedzę opartą na najnowszych badaniach i eksperckim doświadczeniu.
Dr hab. inż. Cezary Kowalczyk, prof. UWM – Profesor UWM, Rzeczoznawca Majątkowy i ekspert w zakresie gospodarki nieruchomościami. Specjalizuje się w wpływie lokalizacji na wartość nieruchomości oraz kluczowej dla szkolenia problematyce: metodyce ustalania odszkodowań i wynagrodzeń za służebność przesyłu. Opracował autorski algorytm szacowania wynagrodzeń oraz metodę obliczania powierzchni służebności z wykorzystaniem geoinformacji. To gwarancja zaawansowanej wiedzy teoretycznej i praktycznej.
Czas trwania: 4 godziny
Liczba punktów: 2 punkty warsztatowe
Organizator: Polska Izba Rzeczoznawstwa Majątkowego
KOSZT UCZESTNICTWA
Koszt dla członków PIRM, którzy uregulowali bieżące składki: 250,00 zł
Koszt dla rzeczoznawców zrzeszonych w innych organizacjach: 370,00 zł
Koszt dla rzeczoznawców niezrzeszonych: 450,00 zł
Koszt dla osób nieposiadających uprawnień zawodowych: 450,00 zł + 23% VAT
Koszt dla pracowników podmiotu publicznego: 450,00 zł (100% finansowanie ze środków publicznych)
Udział w szkoleniu pozwoli na uzyskanie 2 punktów szkoleniowych.
O SZKOLENIU
Zapraszamy na szkolenie warsztatowe „ Metodyka wyliczania wartości służebności przesyłu na tle szkód infrastrukturalnych oraz określanie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości”.
Po przełomowym Wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 grudnia 2025r. , który jednoznacznie wskazał, że przed 3 sierpnia 2008 r. w polskim prawie nie istniała służebność przesyłu, więc nie mogła być zasiedziana.
W związku z tym właściciele działek ze słupami, gazociągami, wodociągami i liniami telekomunikacyjnymi itp. zyskują realną szansę na odszkodowania.
Szkolenie skierowane jest do rzeczoznawców majątkowych oraz wszystkich osób zainteresowanych tą tematyką. W trakcie spotkania omówimy zagadnienia i metodykę określania wartości służebności przesyłu na tle szkód infrastrukturalnych oraz określania bezumownego korzystania z nieruchomości.
Zapraszamy do udziału w szkoleniu warsztatowym, które poprowadzą dla nas cenieni na rynku wykładowcy i praktycy, specjalizujący się w problematyce urządzeń przesyłowych, posiadający wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu szkoleń zawodowych o tej tematyce.
PROGRAM
Szanowni Państwo, poniżej zamieszczamy program szkolenia warsztatowego.
- Zdefiniowanie utrudnień w korzystaniu z nieruchomości wynikających z lokalizacji przewodów i urządzeń infrastruktury technicznej:
• Rodzaje szkód związanych z budową infrastruktury liniowej;
• Rodzaje szkód związanych z istnieniem infrastruktury liniowej;
• Zasięgi występujących szkód;
• Korzystanie z obcych nieruchomości.
2. Różnice prawne między odszkodowaniem a wynagrodzeniem.
3. Podstawowe informacje na temat służebności przesyłu:
• Na czym polega i jaki jest zakres służebność przesyłu.
• Moment ustanawiania służebności przesyłu.
• Daty związane z powstaniem infrastruktury technicznej.
• Stan nieruchomości w wyżej wymienionych datach.
• W jaki sposób ustala się wysokość odszkodowania?
• Czy roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu?
• Na czym polega korzystanie z obcych nieruchomości?
• Czym różni się rekompensata za szkody od wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości?
• Różnica między wartością prawa służebności przesyłu a wynagrodzeniem za korzystanie z
nieruchomości.
4. Założenia główne dotyczące ustalania wynagrodzeń:
• Stan nieruchomości na potrzeby ustalenia wartości ograniczonego prawa rzeczowego
• Relacje między wartością nieruchomości obciążonej i nieobciążonej infrastrukturą techniczną
• Zasady ustalania wskaźnika współkorzystania z nieruchomości
• Zasady określenia wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości
na potrzeby urządzeń przesyłowych
5. Przykłady praktyczne:
• Wycena szkód związanych z istnieniem urządzeń energetycznych
• Ustalenie wartości służebność przesyłu
• Określenie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości
PROWADZĄCY
Dr inż. Dariusz Konieczny – Wykładowca UWM w Olsztynie, praktyk i uznany ekspert w dziedzinie gospodarki nieruchomościami i infrastruktury technicznej. Jest wiodącym specjalistą w zakresie szacowania wartości służebności przesyłu, wynagrodzeń za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz wyceny szkód infrastrukturalnych spowodowanych przez sieci przesyłowe. Był współautorem niegdysiejszego standardu rzeczoznawców majątkowych V.8. oraz współwykonawcą Systemu Szacowania Wynagrodzeń dla krajowego operatora systemu przesyłowego. Gwarantuje wiedzę opartą na najnowszych badaniach i eksperckim doświadczeniu.
Dr hab. inż. Cezary Kowalczyk, prof. UWM – Profesor UWM, Rzeczoznawca Majątkowy i ekspert w zakresie gospodarki nieruchomościami. Specjalizuje się w wpływie lokalizacji na wartość nieruchomości oraz kluczowej dla szkolenia problematyce: metodyce ustalania odszkodowań i wynagrodzeń za służebność przesyłu. Opracował autorski algorytm szacowania wynagrodzeń oraz metodę obliczania powierzchni służebności z wykorzystaniem geoinformacji. To gwarancja zaawansowanej wiedzy teoretycznej i praktycznej.
INFORMACJE DODATKOWE
Osoby zainteresowane udziałem prosimy o zakup szkolenia w naszym sklepie do dnia 13 stycznia 2026r.
Większe instytucje prosimy o przesłanie zgłoszenia na adres sekretariat@pirm.pl do dnia 13 stycznia 2026r.
Szkolenie przeznaczone jest dla grupy max 100 osób. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność wpłat lub zgłoszeń.
Link do szkolenia zostanie wysłany w dniu 13 stycznia 2026. Prosimy o logowanie się do platformy pełnym imieniem i nazwiskiem.
Zobacz również
Termin: 9 listopada 2021 r. (wtorek)
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadząca: dr inż. Zdzisława Ledzion-Trojanowska
Czas trwania: szkolenie jednodniowe, łącznie 4 godziny lekcyjne
szkolenie będzie prowadzone w godzinach 9:00 – 12:15
Termin: środa, 12 maja 2021 r.
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr Krzysztof Czerkas
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych w godzinach 9:00 – 16:00
Termin: wtorek, 8 grudnia 2020 r.
Miejsce: szkolenie ONLINE – platforma ZOOM
Prowadzący: dr Krzysztof Czerkas
Czas trwania: 8 godzin lekcyjnych w godzinach 9:00 – 16:00